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Corportações de Deveres Restritos e Investimento Estrangeiro na Propriedade da Califórnia

Califórnia

Há algumas informações interessantes para os traders internacionais como resultado das recentes melhorias tecnológicas e também do desenvolvimento de várias facetas financeiras. Essa coalescência de eventos tem em seu centro o importante declínio no preço de compra do setor imobiliário dos EUA, juntamente com o êxodo de financiamento da Rússia e da China. Um dos investidores estrangeiros aumentou repentinamente e significativamente a demanda por imóveis na Califórnia.

Nossa pesquisa mostra que somente a China investiu US $ 22 bilhões em residências nos EUA nos últimos 12 meses, muito mais do que investiu anualmente antes. Os chineses, em particular, possuem uma vantagem notável, impulsionada pelo seu próprio mercado interno forte, uma taxa de câmbio estável, maior uso de crédito e também desejo de diversificação e investimentos estáveis.

Somos capazes de citar algumas razões para este aumento na demanda por todos nós realestate pelos investidores internacionais, no entanto, o fascínio principal é o reconhecimento global do fato de que os EUA estão desfrutando de um mercado que está crescendo comparativamente a alguns outros países desenvolvidos. nações. Junte essa estabilidade e crescimento com o fato de que os estados unidos vêm com uma estratégia legal transparente que cria um caminho fácil para os cidadãos não-americanos investirem, e o que temos será o alinhamento ideal de tempo e regulação monetária … oportunidade! Os estados unidos também não impõem controles monetários, tornando simples o desinvestimento, o que torna a perspectiva de Investimento na propriedade norte-americana mais atraente imóveis em Ilhéus.

Aqui, damos algumas dicas que são úteis para aqueles que consideram a despesa em imóveis nos EUA e na Califórnia em particular. Vamos considerar a terminologia algumas vezes difícil desses tópicos e fazer um esforço para torná-los simples de entender.

O seguinte artigo abordará brevemente alguns dos seguintes tópicos: Tributação de entidades estrangeiras e investidores internacionais. Comercial ou comercial nos EUA de todas as entidades dos EUA, bem como de pessoas. Renda corretamente conectada. Receita não efetivamente vinculada. Imposto sobre Lucros da Filial. Legislação sobre juros. Retenção na fonte dos EUA sobre pagamentos feitos ao investidor internacional. Companhias estrangeiras. Parcerias Trusts de Investimento Imobiliário. Cobertura do Tratado da tributação. Imposto de receita de filial Valor de juros. Lucros das empresas Receita da propriedade. Ganhos do Capitólio e uso por terceiros de tratados / limitação de benefícios online.

Da mesma forma, enfatizaremos temporariamente as disposições de propriedades reais dos EUA, incluindo interesses de propriedade nos EUA, o significado de uma empresa de propriedade norte-americana “USRPHC”, consequências tributárias dos EUA de
investindo

em Estados Unidos Real Interesses Imobiliários “USRPIs” por meio de empresas estrangeiras, o investimento internacional Imposto de Propriedade Real Imposto “FIRPTA” ​​retenção e retenção de exceções.

Não-EUA os cidadãos optam por investir em imóveis nos Estados Unidos por várias razões, além de terem uma gama diversificada de objetivos e metas. Muitos desejarão garantir que todos os processos tenham sido gerenciados imediatamente, de forma expedita e correta, de maneira independente e, em alguns casos, com anonimato. Em segundo lugar, a questão da privacidade em relação ao seu próprio investimento é de vital importância. Juntamente com a ascensão da rede, a informação privada está crescendo cada vez mais pessoas. Mesmo que você tenha que revelar informações para fins fiscais, você não é obrigatório, e talvez não, divulgue a posse de terra para vários do mundo para ver. Um propósito para a privacidade é a cobertura de ativos válida das afirmações questionáveis ​​do credor ou ações judiciais. Em geral, quanto menos pessoas, organizações ou agências do governo federal souberem sobre seus assuntos pessoais, melhor.

A redução dos impostos sobre seus investimentos nos EUA também é um fator importante. Ao comprar bens imóveis dos EUA, deve-se considerar se a terra é produtora de renda e se essa receita é ou não “receita passiva” ou fluxo de caixa produzido pelo comércio ou pela empresa. A outra preocupação, particularmente para os investidores idosos, é se o comprador é apenas um residente dos EUA por razões de tributação da propriedade.

O objetivo de uma LLC, Corporation ou Limited Partnership é produzir uma defesa de segurança envolvendo você por qualquer responsabilidade decorrente das atividades desta entidade. As LLCs oferecem a você maior flexibilidade de estruturação e muito mais segurança aos credores do que os empreendimentos limitados, e também tendem a ser preferidos dentro das empresas por manter bens imóveis mais compactos. A LLC não está à mercê dos Regulamentos de manutenção de registros de que as empresas estão em toda parte.